I quartieri più cari dell’intera America Latina per acquistare un immobile? In cima alla lista c’è il celebre e moderno Puerto Madero di Buenos Aires, sempre più luogo di residenza della upper class argentina, tra grattacieli, ampi spazi e immobili con ogni comfort e servizio. Nella top ten, elaborata da Properati, società di intermediazione immobiliare di Buenos Aires, figurano anche due quartieri di altrettante città del paese: Rosario e Córdoba.
Il prezzo medio per metro quadro a Puerto Madero è, difatti, pari a 6.002 dollari, quasi 5.300 euro. È decisamente più alto rispetto alla media di Buenos Aires, che è pari a 2.366 dollari, poco meno di 2.100 euro. Puerto Madero, barrio noto anche ai turisti e professionisti in viaggio di lavoro, ha visto il valore per metro quadro più o meno stabile tra 2018 (6.150 dollari), 2019 (6.096) e 2020 (5.810). È un quartiere che sta dimostrando di non conoscere crisi e questo vale anche per i canoni di locazione per immobiliri residenziali e commerciali.
L’analisi del mercato immobiliare ha tenuto conto del prezzo medio in dollari negli ultimi sei mesi e ha visto il quartiere Vitacura di Santiago del Cile registrare l’aumento maggiore nella regione latinoamericana, il 20 per cento. È seguito da Carrasco (Montevideo, 15 per cento) e Chicó (Bogotà, 14 per cento). Per Puerto Madero, invece, un incremento di appena un punto percentuale. Tra i primi dieci quartieri più cari dell’America Latina ci sono altri due argentini: Las Malvinas di Rosario e Country Jockey Club di Córdoba.
Puente de la Mujer, simbolo della Buenos Aires moderna. Unica opera di Calatrava in America Latina
Mercato immobliare 2021, i quartieri più cari dell’America Latina (dollari/metro quadro)
- Puerto Madero, Buenos Aires (6.002 dollari al metro quadro)
- Vitacura, Santiago del Cile (4.419 dollari)
- Ipanema, Río de Janeiro (3.831 dollari)
- Vila Nova Conceição, San Paolo (3.587 dollari)
- Carrasco, Montevideo (3.333 dollari)
- Las Malvinas, Rosario (2.493 dollari)
- San Isidro, Lima (2.415 dollari)
- Chicó, Bogotà (2.407 dollari)
- Country Jockey Club, Córdoba (2.184 dollari)
- Bosques de las Lomas, Città del Messico (2.165 dollari)
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